Leopalace21的合約方案

租賃(長期)合約

※對於入住1年以上的客人,推薦選擇無需仲介手續費,初期費用較低的租賃(長期)合約.

不僅可以選擇帶有家具,家電的房間,更有我們公司在您入住期間為您提供的完善的入住支援服務.

  • 押金¥0※1
  • 仲介手續費¥0
  • 禮金必須
  • 提供帶有
    家具·家電的房間
  • 網路和
    其他娛樂服務※2
  • 入住者服務
  • ※1 法人簽約的情況下,面積30㎡以上的房間,需要支付相當於一個月房租的押金。
  • ※2 網路費用為每月2310日元(含稅)起.(ADSL或是ISDN的房間不需要支付)
  • 更新租房契約(每2年)時,需要支付16,500日元(含稅)作為更新手續費.
  • 不同房間禮金的金額也不同.

費用介紹

  • 押金¥0※1
  • 仲介手續費¥0
  • 禮金必須

租賃(長期)合約,一般僅需要支付禮金(各個房間金額不同),仲介手續費無需支付,但部分類型的房價需要支付押金.另外,房間利用費(房租+管理費+環境維持費用)每月將從您所指定的銀行帳戶扣除.

  • ※1 法人簽約的情況下,面積30㎡以上的房間,需要支付相當於一個月房租的押金。
  • 銀行扣款時,每月會產生另外的匯款手續費.
  • 更新租房契約(每2年)時,需要支付16,500日元(含稅)作為更新手續費.
  • 不同房間禮金的金額也不同.

租賃(長期)合約費用參考

  使用費等 1K,月租50,000日元,禮金1個月房租
管理費3,000日元的帶有家具家電的房間
簽約時 每月 更新時 退房時
房租 必要 起租月按日費用
+50,000日元
50,000日元    
管理費 必要 起租月按日費用
+3,000日元
3,000日元    
禮金 ※1 必要 50,000日元      
押金 ※2 0日元 0日元      
仲介手續費 0日元 0日元      
環境維持費 ※3 550日元 起租月按日費用
+550日元
550日元    
新・入居者安心 ※4
保險Premium L(非課稅)
18,000日元 18,000日元   18,000日元  
入居者Support
System Plus ※5
18,975日元 18,975日元   18,975日元  
換鑰匙費用 ※6 10,450日元 10,450日元      
抗菌施工費用 ※7 18,040日元 18,040日元      
網路利用費 ※8 2,310日元 2,310日元 2,310日元    
退房清掃費(簽約時)※9 1R~1DK
38,500日元
1SDK~2SDK
49,500日元
41,800日元      
2LDK以上
57,200日元
 
※帶有家具的房間基本清掃費用+3,300日元
更新手續費 ※10 16,500日元(每兩年)     16,500日元
(每兩年)
 
總費用的例子※11 起租月按日費用
+213,125日元
55,860日元 53,475日元 0日元
  使用費等
房租 必要
管理費 必要
禮金 ※1 必要
押金 ※2 0日元
仲介手續費 0日元
環境維持費 ※3 550日元
新・入居者安心 ※4
保険Premium L
(非课税)
18,000日元
入居者Support
System Plus ※5
18,975日元
換鑰匙費用 ※6 10,450日元
抗菌施工費用 ※7 18,040日元
網路利用費 ※8 2,310日元
退房清掃費(簽約時)※9 1R~1DK
38,500日元
1SDK~2SDK
49,500日元
3LDK以上
57,200日元
 
※带有家具的房间基本清掃費用+3,300日元
更新手續費 ※10 16,500日元(每兩年)

總費用的例子 ※11

  1K且带有家具家电房间,房租5万日元
禮金为1個月房租,管理費为3千日元的情况
簽約時 每月 更新時 退房時
房租 起租月按日費用
+50,000日元
50,000日元    
管理費 起租月按日費用
+3,000日元
3,000日元    
禮金 ※1 50,000日元      
押金 ※2 0日元      
仲介手續費 0日元      
環境維持費 ※3 起租月按日費用
+550日元
550日元    
新・入居者安心 ※4
保険Premium L
(非课税)
18,000日元   18,000日元  
入居者Support
System Plus ※5
18,975日元   18,975日元  
換鑰匙費用 ※6 10,450日元      
抗菌施工費用 ※7 18,040日元      
網路利用費 ※8 2,310日元 2,310日元    
退房清掃費(簽約時)※9 41,800日元      
更新手續費 ※10     16,500日元
(每兩年)
 
總費用的例子 起租月按日費用
+213,125日元
55,860日元 53,475日元 0日元
簽約房間時,需要於本公司所指定的保證公司簽訂保證委託契約.另外以個人名義簽約的情況下,保證金為月租的100%~120%(簽約時支付),2年契約到期後延長契約時,每年需要支付10,000日元的保證委託金.
  • 契約期間開始日的1年之內退居的情況下,必須支付1個月的房租作為違約金.
  • ※1不同房間禮金的金額不同.簽約允許飼養寵物房間的情況下,初期費用需要另外支付1個月的房租作為寵物飼養費用.
  • ※2法人簽約的情況下,面積30㎡以上的房間,需要支付相當於一個月房租的押金。
  • ※3環境維持費是指,建築周邊環境清掃,下水道清掃等費用,以及支付給地區自治會,町內會等的費用.
  • ※4保障客人家財的保險商品,保險費為18,000日元(保險金為306萬日元/2年).該費用為非課稅對象.該金額僅為本公司保險商品的一例.若想了解其他的保險商品,請直接來本公司店鋪了解.對於法人名義簽約的客人,我們提供有法人契約專用的賃貸住宅綜合保險(11,500日元非課稅/2年).(租房必須加入火災保險,但您也可以選擇其他公司的保險商品)
  • ※5入居者Support System Plus包含24小時醫療健康諮詢服務,鑰匙丟失時的對應等服務.費用為18,975日元(含稅)/2年.
  • ※6換鑰匙的費用為房間簽約時的10,450日元(含稅).若您簽約的是新建成的房間,您作為第一個住戶入居的話,不需要支付換鑰匙的費用.
  • ※7抗菌施工費用是,為了您入住期間的舒適生活所提供的抑制房間內細菌繁殖的施工費用.是否進行該施工遵循客人的意願.但是,1LDK以上且面積為40㎡以上的房間的抗菌施工費用為23,540日元(含稅).另外,我們公司還有提供光觸媒的除菌方案.
  • ※8網路利用費用為2,310日元(含稅)/每月.是否使用本公司網路服務遵循客人的意願.ADSL或是ISDN的房間不需要支付網路利用費.房間契約更新(每2年)時,必須支付16,500日元(含稅)作為更新手續費.
  • ※9退房清掃費需在簽約時支付。由於入居者的故意或過失而導致房間或設備的損傷,將在退房時扣除修補費用。可養寵物的房間,需要另外支付清掃費33000日元(含稅)。
  • ※10房間契約更新(每2年)時,必須支付16,500日元(含稅)作為更新手續費。
  • ※11客人入住當月不滿1整個月的情況下,房租,管理費,環境維持費為起租月的費用按日計算.

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0120-984-578 日本國內專用渠道  10:00 〜 19:000120-984-578 日本國內專用渠道  10:00 〜 19:00 10:00 〜 19:00